昨天，我們從杭州豪宅中介處得到一個(gè)消息，金庸先生在內(nèi)地的第二套房子，一套九溪玫瑰園別墅掛牌出售了。
差不多是21年前的此時(shí)，秋高氣爽，金庸先生和夫人在朋友推薦下，來到綠城·杭州九溪玫瑰園參觀。
遠(yuǎn)眺浩浩蕩蕩的錢塘江，遙望滿目青翠的五云山，金庸非常滿意，立即買下了一套，心情大好的他還打趣：“與清風(fēng)明月為伴，與文人雅士為伍，我以后可以請(qǐng)隔壁房子的瓊瑤女士喝龍井茶了。”巧的是，彼時(shí)瓊瑤已在隔壁的常安度假村買了套房產(chǎn)，這下，兩位來自海寧的“遠(yuǎn)房親戚”又多了個(gè)“切磋”的地方。
交付后，除了瓊瑤，金庸先生還曾邀請(qǐng)林青霞來這里參觀（林青霞曾在金庸作品《笑傲江湖》中飾演經(jīng)典角色東方不敗）。
如今一代大俠離去，曾經(jīng)的住所，又將迎來哪位有緣人呢？
金庸21年前買下的這套別墅長(zhǎng)什么樣？
在杭州，名人故居進(jìn)入市場(chǎng)的先例比比皆是。
拿不久前成交的西湖邊長(zhǎng)生路32號(hào)不老里3號(hào)“徐青甫故居”來說，在阿里拍賣平臺(tái)掛牌，共吸引13萬人圍觀，經(jīng)過460輪鏖戰(zhàn)，起拍價(jià)從3179萬元，共加價(jià)5625萬元，最終以8804萬元落錘。
這次，金大俠這套能躋身杭州房產(chǎn)頂豪的別墅，自然也十分吸睛。“大俠故居”+“綠城打響名氣的第一炮”雙光環(huán)的加持，讓這套房子以高熱度進(jìn)入大眾視野。
1996年開始開發(fā)的九溪玫瑰園，曾入圍全國(guó)十大豪宅，為綠城房產(chǎn)打響了行業(yè)標(biāo)桿的名號(hào)。本報(bào)資料照片記者韓丹攝
快報(bào)記者了解到，九溪玫瑰園這套金庸故居，是獨(dú)棟別墅，建筑面積453.35平方米，帶花園，花園面積約1800平方米，背靠五云山，視野開闊。目前掛牌價(jià)格6800萬元。
從房子照片來看，上深紅色+下灰色外墻立面，搭配白色窗臺(tái)+窗框；建筑對(duì)稱排布，透露著強(qiáng)烈的儀式感；房前一整片廣袤的大草坪，頗有些上海老洋房的感覺。邊上綠植包圍，更顯幽靜、典雅。
濃蔭綠樹，花香鳥囀，是金庸先生喜歡的調(diào)調(diào)。
看多了時(shí)下流行的飛檐戧角的中式宅院，稍顯復(fù)古的法式獨(dú)棟，反倒有另一番觀感。
不過據(jù)記者了解，多年來，金庸并未住過這里，房子至今仍是毛坯。
中介傭金豐厚
成交一單或到手70余萬元
幾乎從昨天傍晚開始，小半個(gè)房產(chǎn)中介朋友圈，都發(fā)布了這套九溪玫瑰園房子出售的信息。給金九銀十的時(shí)節(jié)添了一把熱度。
“如果出售成功后，傭金可觀！所以很多中介都發(fā)布了這套房源信息，想分一杯羹。”一位中介內(nèi)部人士透露。
按照行情，豪宅中介可收取總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)做傭金，扣除相關(guān)折扣，差不多也能拿1個(gè)多點(diǎn)。
倘若這套房子最終成交價(jià)和掛牌價(jià)相當(dāng)，是6800萬元，那么僅這么一單，中介人員差不多就能拿到70余萬元的傭金。
“目前，這套房子的業(yè)主、房產(chǎn)托管人等，都非常低調(diào)，他們不希望因?yàn)檫@套房子受到關(guān)注。”一位中介知情人士透露，昨天還有很多媒體、個(gè)人，以看房者的身份去九溪玫瑰園探房，“后來發(fā)現(xiàn)他們拿出了攝像機(jī)，就被制止了。”
金庸在杭州買過兩處房產(chǎn)
其中一處無償贈(zèng)予杭州
金庸先生和杭州的淵源頗深，他曾在浙江大學(xué)人文學(xué)院擔(dān)任院長(zhǎng)達(dá)8年之久，被浙大師生親切地稱為“大師兄”。
金庸和杭州緣分頗深，圖為2001年10月21日他出席西湖論劍?網(wǎng)絡(luò)峰會(huì)。
