房屋中介租金不減 真實原因顯露市場衰退趨勢

由于時代的發展，地區經濟發展不平衡性，導致很多人背井離鄉到大城市打工賺錢。外地人到大城市首先是找一個落腳之地，租房子成了人們最頭疼的事情。再加上大城市的房價高漲，房租的費用也在日趨上升，年輕人工資大部分都花在了房租上。近日新聞報道，房屋中介租金不減，真實原因顯露市場衰退趨勢的相關資料。

一、房屋中介租金不減

大家都知道，年底是大部分行業的淡季，尤其是對于租房市場來說。上班打工的人都回家過年了，過完年基本上就決定換個地方工作，房子自然就會換了。

年末，租房市場整體轉淡，成交量持續走低。各大中介對租金并沒有明顯的調整跡象，只是通過領取優惠券、中介費打折、起租時間延后等方式攬客，使得租金總成本小幅下滑。

以北三環某學區房片區租賃市場為例，由于目前處于租房淡季，“買方”市場現象較明顯。有找房租戶想在附近找一居室，起租時間要求到2020年1月中旬。中介人員按照要求，找到了多處待租房源供租戶挑選，最后租戶選中了該中介旗下一套品牌公寓。該公寓系統起租時間為2020年12月31日。在價格不妥協的情況下，經過雙方談判，中介費做了8折讓步，起租時間讓了10天。

“起租時間讓步以及中介的折扣力度，這在租賃旺季是不可能的。公司旗下品牌租金由系統統一定價，不能修改。淡季會通過領取優惠券的方式變相降價。如果真的遇到砍價客戶，只能在中介費上打折。

二、對房屋中介租金不減網友評價

1、白領Miss劉

在廣州打工，年底存了一些錢，想換個距離公司近一點，環境好一點的地方，但價格太高，不敢換。

2、熱心張sir

女朋友和別人合租，不太安全，想讓她和我一起住，但我的房間太舊，都不好意思提出來。

3、王旺旺

寶寶長大了，想給他一個獨立的空間，但預算有限，大城市里面租一套房子貴，我在深圳上班，房子是一室一廳，租金4000元，工資也就6000，要不是老婆一起分擔，生活壓力還很大的。

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1、現在出租房中介費收多少錢？

出租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。

出租房中介費收取標準是多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。

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