由市住建委、市房管局等10部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見》19日出臺(tái)，明確加裝電梯幢業(yè)主意愿征詢通過(guò)比例由90%放寬到三分之二；政府資金補(bǔ)貼的最高限額由24萬(wàn)元提高到28萬(wàn)元；業(yè)主可申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金用于建設(shè)資金?！兑庖姟穼⒂诮衲?2月25號(hào)起實(shí)施。請(qǐng)聽本臺(tái)記者顧赪琳發(fā)來(lái)的報(bào)道：
從2012年試點(diǎn)至今，上海加裝電梯通過(guò)老百姓意愿征詢立項(xiàng)的已超過(guò)900臺(tái)，目前正在施工的有近200臺(tái)。盡管需求強(qiáng)烈，但實(shí)際操作中，業(yè)主難以達(dá)成共識(shí)是最大的難點(diǎn)堵點(diǎn)。長(zhǎng)寧區(qū)北新涇街道加裝電梯工作室負(fù)責(zé)人劉玉明，對(duì)于新政放寬意愿征詢通過(guò)的比例，大聲叫好：
在我們小區(qū)45號(hào)有一個(gè)104歲的老人，關(guān)鍵就是2樓不同意，導(dǎo)致無(wú)法立項(xiàng)。她的女兒一直看到我就跟我說(shuō)怎么辦。現(xiàn)在只要樓道三分之二同意就可以安裝了，這樣一來(lái)對(duì)于我們開展工作是好多了。
閔行區(qū)江川路街道今年下半年成立加裝電梯一站式服務(wù)中心，提供政策咨詢、代辦審批、建設(shè)施工、后期維保等一條龍服務(wù)。在此過(guò)程中，由街道出面協(xié)調(diào)各部門，存在著溝通成本大、流程復(fù)雜等問(wèn)題。江川路街道副主任陸曉燕表示，隨著新規(guī)的出臺(tái)，這些瓶頸也將迎刃而解：
我們現(xiàn)在推的過(guò)程中是碰到一個(gè)問(wèn)題單獨(dú)去協(xié)調(diào)一個(gè)部門，協(xié)調(diào)成本也很高，推進(jìn)的力度很有限。在加梯過(guò)程中還有很多隱形的成本，管線搬遷的費(fèi)用，擴(kuò)電容的費(fèi)用等等，新政里面它都有提及，希望相應(yīng)的部門要去支持。這個(gè)對(duì)于接下來(lái)我們很多要解決的一些工程上的問(wèn)題、審批上的問(wèn)題都會(huì)都會(huì)非常有利的。
根據(jù)新規(guī)，今后加裝電梯的啟動(dòng)門檻降低了，居民的資金負(fù)擔(dān)也減輕了。不過(guò)，上海市房管局也明確，加裝電梯時(shí)應(yīng)當(dāng)正視利益受損居民的合理訴求。市房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督處相關(guān)負(fù)責(zé)人徐曉峰說(shuō)：
原來(lái)如果是有明確反對(duì)意見的就不能立項(xiàng)?，F(xiàn)在就是把這個(gè)如有明確反對(duì)意見刪除了，但是后面也加了一句，業(yè)主之間通過(guò)協(xié)商等方式來(lái)解決加裝電梯中的利益平衡。我們政策調(diào)整也是一個(gè)組合拳。意愿更能夠達(dá)成，但是反過(guò)來(lái)說(shuō)也要保障一部分加裝電梯受利益影響的。
物業(yè)管理專家黃友健認(rèn)為，政策落地實(shí)施，還是要靠積極搭建社區(qū)協(xié)商平臺(tái)，引導(dǎo)各利益相關(guān)方理性表達(dá)意見訴求，尋求最大公約數(shù)，促成共識(shí)達(dá)成：
不是說(shuō)你政策出來(lái)，有反對(duì)聲音的業(yè)主一下就轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了。要把這個(gè)落實(shí)到具體的一個(gè)一個(gè)樓棟，還是面臨一個(gè)怎么做好底樓業(yè)主的那思想工作。雖然瓶頸打開了，這個(gè)政策還有消化過(guò)程。
以上由記者顧赪琳?qǐng)?bào)道。
