購房誠意金并不是定金。
首先，“誠意金”是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性;另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護購房秩序。
其次、誠意金，即意向金，是20世紀90年代從中國港臺地區(qū)傳過來的叫法。這在房產(chǎn)中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實法律上并沒有誠意金之說，而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金、定金、訂金，除非合同就該“誠意金”的性質(zhì)作了明確說明，如買方不履行義務，不退還該“誠意金”、賣方不履行義務應雙倍返還該“誠意金”，則實質(zhì)上賦予了該款項定金的性質(zhì)，應當遵守。
“定金”指為保證合同的履行，消費者預先向家具銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。
合同上是“定金”的，依據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。”《民法典》第五百八十六條規(guī)定：“當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。”
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
以上是法律快車小編整理的關(guān)于購房誠意金是購房定金嗎的相關(guān)知識，閱讀文章可知購房誠意金只是過去其他地方的一種叫法，我們國家法律并沒有規(guī)定這個約定，購房時謹防詐騙，如果還有什么不理解或者遇到什么問題，可以咨詢法律快車律師，他們會給您專業(yè)的建議。
