房子價格的漲跌，是很多人比較關(guān)注的話題，在過去的幾十年里，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可以用迅猛來形容，房價更是一路高歌猛進，導致很多有錢人一股腦扎進去投資賺錢，也就是俗稱的炒房客，那么2023年房子還能買嗎？以后的房價是買不起還是白菜價呢？
王石近期發(fā)表了一篇文章，表達出了幾個層面的情況。
1、 在后疫時代，為了快速提升經(jīng)濟，世界各國都在執(zhí)行寬松貨幣政策；
2、 受貨幣寬松政策的影響，各國可能會出現(xiàn)輸入性通脹，大宗資產(chǎn)的價格可能出現(xiàn)上漲；
3、 房價未來會如何？王石用配圖表達了豬肉和房地產(chǎn)，近乎明示。
房價未來具體會如何？我們再從以下兩點來分析。
第一：需求方面，從眾多剛需買房者中來看，基本上都是以需要成家的年輕人為主，而最近幾年結(jié)婚率卻出現(xiàn)了持續(xù)下滑，其實也就是出生率也在降低，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，60后到80后這幾代的人群，基本上保持著每一代人口都在2億以上的數(shù)量，而90后這一代人就明顯減少了，相較于80后，人口就減少了1000多萬人，00后就更少了，減少數(shù)量明顯在加劇，比90后人口減少了5000多萬人，縱觀買房子的人群，不難發(fā)現(xiàn)如今社會的主力軍以及需要買房較多的人群是80后和90后，那么出生人口在不斷下滑，也就是說房子的需求會越來越少。
第二：供給方面，在以前的時候，我國城鎮(zhèn)化比例較低，同時又受到土地供應(yīng)的限制，曾經(jīng)的房地產(chǎn)就市場前景巨大，因為稀缺，而到了今天，房地產(chǎn)發(fā)展已經(jīng)幾十年了，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我們目前的房子已經(jīng)足夠35億人居住了，而人口僅有14億，所以供已經(jīng)遠遠大于求了，往后的00后這些人光繼承父母的房產(chǎn)就可能會有多套了，還為什么要買呢？在未來估計大量空置無法變現(xiàn)可能會成為現(xiàn)實。
通過以上內(nèi)容來看的話，無論是結(jié)合行業(yè)大佬王石的觀點，還是從需求端和供求端來分析，我認為未來的房價普遍來說不會再漲了，當然也不能一概而論，核心地段核心城市依然還是很有競爭力的。
那么2021年房子還能買嗎？其實答案已經(jīng)顯而易見了，剛需住房，經(jīng)濟允許的話就買唄，自己住的在未來無所謂漲跌，如果是想投資賺錢的話，未來可能不太好變現(xiàn)，并且賺錢空間不大了，還是謹慎為之，你認為呢？歡迎大家留言討論，如果喜歡，請點點關(guān)注！
