阿里資產(chǎn)平臺(tái)受持有人委托將于2023年03月30日10時(shí)起至2023年03月31日10時(shí)止（延時(shí)的除外）對(duì)北京市朝陽區(qū)霄云路36號(hào)國航大廈381.88平米寫字樓租賃權(quán)（年租金）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租，租期為一年以上的整數(shù)，最長五年。
該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓起拍價(jià)2770885元，競(jìng)買保證金139000元，加價(jià)幅度10000元或其整數(shù)倍。
標(biāo)的資產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)霄云路40號(hào)國航世紀(jì)大廈1208單元，面積為907平米。朝向?yàn)槲飨颍瑐髅焦具z留裝修。線下市場(chǎng)報(bào)價(jià)13元/天/平米（含房屋租金、物業(yè)費(fèi)、發(fā)票）。室內(nèi)含有會(huì)議室1間，隔斷12間，原工位64個(gè)。本次招租起拍價(jià)為一年租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為275元/平米/月（平均單價(jià)約9.17元/平米/天，含房屋租金、物業(yè)費(fèi)、發(fā)票），具體為11個(gè)月的租金（270元/平米/月）加1個(gè)月的物業(yè)費(fèi)（30元/平米/月）。競(jìng)價(jià)成功后，承租方需向出租方另行支付一個(gè)月租金的押金。
承租方最長可承租五年，自第二年度起，租金支付可采取押三（月）付三（月）或押三（月）付一（月）形式，且第二年、第三年租金標(biāo)準(zhǔn)不變，第四年、第五年的租金標(biāo)準(zhǔn)在本次拍賣成交金額（第一年租金）的基礎(chǔ)上上調(diào)5%。承租期內(nèi)每年度享有一個(gè)月的免租期（分?jǐn)偟矫恳荒甓仁褂茫豢深A(yù)先或累積使用）， 免租期間免交房租，但須支付物業(yè)費(fèi)（30元/平米/月）；如承租方在租賃期間存在違約行為，需向出租方補(bǔ)償免租期間的房租費(fèi)用。
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