為健全住房保障制度，實現(xiàn)公共租賃住房實物配租和租賃補貼并舉，統(tǒng)籌兼顧保障性租賃住房發(fā)展，日前，石家莊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，對公共租賃住房有關(guān)政策進行了相關(guān)調(diào)整。
涉及低收入、外來、新就業(yè)人員
對于城鎮(zhèn)低保或低收入家庭，申請人須具有石家莊市長安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)戶籍滿3年，經(jīng)民政部門核定為最低生活保障家庭或低收入家庭，人均住房建筑面積（含合同備案房產(chǎn)）15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下的可以參照相關(guān)規(guī)定申請。單身申請人（含離異、喪偶）須滿35周歲。
在石家莊市新就業(yè)職工，持有全日制大中專及以上院校畢業(yè)證書或持有非全日制碩士研究生畢業(yè)證書（屬于國家統(tǒng)招、脫產(chǎn)），畢業(yè)年限未滿5年。正常繳納養(yǎng)老保險，取得資格后仍需正常繳納。單身申請人須滿18周歲。人才綠卡持有人，若按新就業(yè)職工家庭類型申請公共租賃住房，不受“畢業(yè)年限未滿5年”限制。
外來務(wù)工人員有石家莊市戶籍或持有居住證。家庭上年度人均收入額低于市區(qū)城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入。申請人當(dāng)月前12個月內(nèi)連續(xù)6個月在石市繳納養(yǎng)老保險，取得資格后仍需正常繳納。單身申請人須滿18周歲。
被記入誠信檔案的限制申請
限制申請的情況有：
離婚未滿2年的；
申請家庭在石家莊市購買商業(yè)用房、寫字樓或其他投資性房產(chǎn)的；
在石家莊市城中村（城中村改造的社區(qū)）男性原村民家庭及享受本村（社區(qū)）分房待遇的女性原村民家庭不得申請。
被記入誠信檔案，在限制申請期間的；配租成功家庭放棄入住或退房未滿2年的，不得申請實物配租；申請家庭成員均為無民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力人員的，不得申請實物配租。
享有每月每平方米10元補助
今后，石家莊市長安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)范圍內(nèi)分配的公共租賃住房主要為清空騰退的房源，并優(yōu)先滿足低保、低收入住房困難家庭。
租金補貼標(biāo)準(zhǔn)：
享受最低生活保障家庭，保障面積之內(nèi)100%補貼，保障面積之外給予80%補貼；
城鎮(zhèn)低收入家庭，保障面積之內(nèi)給予90%補貼，保障面積之外給予30%補貼；
城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員，租住面積給予30%補貼，租住面積超過90平方米的，超過部分不予補貼。
對于已不符合公共租賃住房保障條件，需要騰退所租住的公共租賃住房的家庭（含購買期房家庭），從資格取消第二個月起，給予其6個月的過渡期，過渡期內(nèi)按照公共租賃住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金；過渡期滿后，仍未退出公共租賃住房的，租金在過渡期租金基礎(chǔ)上上調(diào)20%；以后每滿6個月，租金在前6個月租金的基礎(chǔ)上上調(diào)10%，直至其退出公共租賃住房；保障房管理部門與取消保障資格的家庭每半年簽訂一次租賃合同，重新約定租金價格。
從2023年開始，對具備公租房保障資格且未享受實物配租的家庭發(fā)放公租房租賃補貼。2023年之后取得資格的家庭，于資格審核通過的下月起發(fā)放。配租成功的家庭入住保障房小區(qū)的下月起停止發(fā)放租賃補貼，放棄配租入住的家庭可繼續(xù)享受租賃補貼。自動退房家庭可以進行補貼申請，于審核通過的下月起開始發(fā)放。
租賃補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：
低保家庭按照保障面積給予每月每平方米10元補助；
低收入家庭按照保障面積給予每月每平方米8.8元補助；
城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員，兩口人及以下家庭的每月給予90元補助，三口人及以上家庭每月給予150元補助。
租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場租賃價格、財政承受能力等因素適時進行調(diào)整，報經(jīng)市政府同意后執(zhí)行。
文/燕趙晚報記者 李小白
